Жителям некоторых старых многоквартирных домов Вильнюса иногда приходилось сталкиваться с падающими балконами или разрушающимися стенами. Эксперты в области
строительства сообщали неоднократно о том, что срок жизни домов советской постройки подходит к концу.
Но некоторые считают, что при правильном уходе они могут прослужить до 100 лет. С 2020 года Вильнюсское городское самоуправление получило 3500 жалоб, связанных с эксплуатацией многоквартирных домов. Однако жалобы на их техническое состояние составляют лишь около 5% этих случаев.
«Если жители подозревают, что их многоквартирный дом небезопасен для использования, они могут сообщить об этом в муниципалитет. В этом случае будет проведена проверка технического состояния», - говорится в сообщении муниципалитета, направленном LRT.lt. Вместе с тем отмечается, что в Вильнюсе есть несколько многоквартирных домов, в которых несущие конструкции, такие как балконы или крыши, находятся в критическом состоянии.
«Такие дома есть в Старом городе, Науяместис, Жверинас, Шнипишкес, Науйининкай и Расос. Использование этих зданий разрешено при условии, что их конструкции не представляют опасности для здоровья и имущества жителей здания и прохожих», - говорится в сообщении муниципалитета.
«Здание не имеет срока годности, если оно содержится в хорошем состоянии. Материалы, используемые для строительства – бетон, металл – могут прослужить 50, 100 и более лет. Часто новые здания находятся в гораздо худшем состоянии, чем старые», - сказал Арнольдас Шнейдерис, профессор кафедры бетонных конструкций и геотехники Вильнюсского технологического института.
«Другое дело - внутреннее оборудование - трубы, вентиляция и т. д. В старых многоквартирных домах это проблематично, потому что они изнашиваются», - добавил он. По словам Миндаугаса Статулявичюса, президента Литовской организации развития недвижимости (LNTPA), жилищный фонд в литовских городах стареет, но темпы обновления идут медленно.
Только в Вильнюсе насчитывается более 4000 многоквартирных домов, поэтому для модернизации всего жилого фонда за 10 лет потребуется ежегодно ремонтировать несколько сотен домов (фото-Andrejavus at English Wikipedia).
